房貸利率提高 房主恐轉嫁到房租
台灣衡宇團體趨向中間資深司理陳定中暗示，近些年購屋貸款利率提高，也促進了衡宇類指數的上漲。央行最新公布的6月五大行庫新承做房貸利率，來到2.283%，為2009年以來的新高，隨著利率本錢提高，揹負貸款的包租公，也會調高租金以保持幻想的投報率，使近些年的棲身壓力與日俱增。
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魷魚遊戲3 觀眾反映冷淡
圖／摘自IG
黃婧靈自曝因敷面膜導致皮膚過敏。
黃婧靈的病況，經診斷罹患「玫瑰痤瘡」又稱酒糟性皮膚炎，她坦言今朝狀況已好轉，但提示各人不要忽視每次皮膚過敏帶來的警訊，她認為發炎是慢性病的前兆，除了看大夫外，謹守「三要三不」原則，要多喝水、健康飲食、早睡夙起；不要吃刺激性食品、不要飲酒、不要讓本身表情降低，能讓身體保持健康。
黃婧靈曾在2022年主持性教育節目「沒人性教育」，因施展闡發突出而受註視。離婚證人日前她因敷面膜致使皮膚過敏，難熬痛苦到只能在颱風天也要冒雨夜闖急診室接管醫治，事隔數日，她透過社群發文，表示病發時代又痛又癢，不但完全沒法上妝，連防曬都沒法利用，整張臉就像經歷十級火災一樣，傷口又熱又痛還化膿，進程相當熬煎。
27歲香港女星黃婧靈擁有甜美外型、E級傲人上圍，在網路上享有高人氣，但近日她自曝因敷面膜産生嚴重皮膚過敏，導致差點毀容，為了不影響工作，她乃至在颱風夜冒著風雨掛急診，無奈表示經診斷應是罹患「玫瑰痤瘡」，並形容本身那時臉上「像是曆久處於十級火警一樣」。
圖／摘自IG
黃婧靈外型甜蜜，在網路享有高人氣。
本文引用自: https://stars.udn.com/star/story/10089/8899703?from=udn-catelistnews_ch1022
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屏東赤牛嶺改善站數位信號沒法正常發射。
金曲紅毯／孫盛希低胸太養眼！加碼送美腿「全場最辣」
兩人一邊撫玩海港光景，一邊回想曩昔，看到海港曾志偉頓時想起某次拍戲在海港拍夜戲，劇情是用麻布袋將他包起來丟進海裡，為了顯現真實性，曾志偉對峙不消替身切身上陣，原以為已很犧牲，沒想到在海中還被導演要求不要太快浮起來，在海中跟著海流漂來漂去也不知道本身身在何處，直呼是拍到一部心驚膽顫的戲。
▲胡瓜邀曾志偉擔負地陪。（圖／《下面一名》供應）
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公然資訊觀測站重大訊息通知佈告(5209)新鼎-代子公司萬鼎工程辦事股份有限公司通知佈告董事會抉擇管理現金增資刊行新股1.董事會抉擇或公司決意日期:114/07/222.發行股數:20,400,000股3.每股面額:新台幣10元4.刊行總金額:新台幣204,000,000元5.發行價錢:每股新台幣10元整6.員工認股股數:本次現金增資依公司法第267條劃定，保存發行股數之10%，總計2,040,000股由萬鼎公司員工認購。
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台電員工晚上9點才吃飯 神秘客掏2千買單
要她接管「三人行」 人妻控尪偷吃女同事求償了局曝
中時新聞網
簡銘柱
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功課系統方面，研揚指出，NanoCOM-MTU可支援多種主流平台，包孕64位元Windows 11與搭載Kernel 6.8的Linux Ubuntu 24.04.1，為開辟者供給靈活的軟體整合選擇，適用於各類開發情況。同時，模組支援9V至19V的寬電壓輸入，兼容ATX與AT電源架構，確保系統在不同利用場景中的不亂運作。
在環境耐受性方面，NanoCOM-MTU延續研揚嵌入式電腦事業部自去(2024)年制定的標準，具有-20度C至70度C的操作溫度規模，合用於多種嚴苛工業環境。麥麗葳續指出，利用NanoCOM模組，客戶可沿用原來的載板，在進級時只需替換最新處置懲罰器的模組便可，不只節約本錢，更能無縫接軌最新手藝。
其提供多款型號，支援Intel Core Ultra 7 Processor 155H或Intel Core Ultra 5 Processor 125H，二者皆為28W TDP，於僅84mm x 55mm的小巧尺寸中實現最高16核心、22履行緒的強勁效能。
MoneyDJ新聞 2025-07-22 17:00:02 記者 新聞中心 報道研揚科技(6579)今(22)日宣布，推出全新NanoCOM-MTU，係一款搭載Intel Core Ultra處置器(原代碼: Meteor Lake)的COM Express Type 10 CPU模組。
NanoCOM-MTU具有豐富的I/O接口，包括支援2.5GbE的Intel Ethernet Controller I226-IT網路埠、8個USB 2.0埠與兩個USB 3.2 Gen 2埠。另外，亦預設支援2組SATA裝置，並具備4組PCIe 4.0插槽，提供更多擴充介面，為工業與嵌入式系統帶來更完全的利用彈性與進級空間。(圖片來曆：研揚科技)
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（示意圖，非當事人／翻攝自Pixabay）
▲新北女房仲偷吃上司遭判賠30萬元。
離婚證人
法官認為，小萱從事不動產仲介營業，2023年獎金高達數百萬元，名下還稀有筆不動產、車輛及投資財產等情狀，判她必需賠償30萬元，全案仍可上訴。
新北市1名女房仲小萱（假名），先前與男上司阿豪（假名）産生外遇，妻子發現阿豪無心賜顧幫襯家庭，進一步調查後發現2人鹹濕訊息，始知丈夫偷吃女部屬，她憤而一狀告上法院；新北地院判小萱應賠償30萬元，全案仍可上訴。
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小資族必看！起薪不高照樣能存到錢？3個觀念讓你脫節月光族 輕鬆累積第一桶金！
戀綜《母胎單身愛情高文戰》
《母胎獨身》爆笑名排場3：隨機約會之夜、各種不順遂！
（圖／Netflix供應）
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緯來戲劇台週一至週五晚間5-7點播出，敬請準時鎖定。
《寶島西米樂》每週一至週五晚間8點至9點於台視頻道首播，晚間9點至10點重播，晚間10點於LINE TV同步上架最新集數。
嘉義場舉止特別連系在地文創阛阓，演員們一亮相連忙吸引大量人潮，紛纭搶著攝影。乃至有人熱情表示：「每一集都至少看兩遍，重播也要看！」，除奉上戲劇海報，更貼心準備冰品讓粉絲消暑，粉絲熱忱到自備成衣尺與演員合照，呼應劇中「西裝產業」的主題，讓演員們笑說：「粉絲真的超入戲！」。她飾演的「曉蘭」在劇中人氣超高，現場更有粉絲真情廣告：「曉蘭我愛妳！」，黃瑄也風雅掏出簽名照回應粉絲的熱忱。黃瑄展現近期復健功效，戴著護膝從頭走到尾，步態穩健並親切與粉絲互動完全不喊累。他打動默示：「現場真的有許多熱情的觀眾同夥，謝謝大家支撐，我們會繼續盡力！」，還有很多人暗示：「本人卡少年！」，也讓尹昭德笑得合不攏嘴。尹昭德欣喜收到花束，本來是粉絲太太特殊交代，一定要親手送到他手上。
台視八點檔年度大戲《寶島西米樂》開播以來廣受觀眾愛好，收視率節節攀升，為回饋粉絲支持，演員於7月12日前去嘉義、台中兩地舉行宣揚活動，主要演員尹昭德、黃瑄、陳文山、盧彥澤、何宜珊、王盈凱、陳玹宇、蔡祥及逸祥大陣仗現身，不少劇迷特意從高雄、雲林、台南、桃園前來追星。
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屏東赤牛嶺改良站電機系統因雷擊受損，今朝停播中，正積極處理中。
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但是，這一愛好卻讓男朋友感到迷惑，她也是以發現自己對劇情與男優毫無樂趣，是以，也不由讓她求問網友「男生看片是什麼心態？」。
「看片」只看女生？一名女子在網上分享，日常平凡旁觀成人影片時只看「女生」，且要求女主角必需表面可愛。
然而，近日與男朋友討論影片類型時，她發現本身對片中男優與劇情幾乎不講求，獨一要求是「女主角必需表面可愛」。
一名女子在「Dcard」發文，提到日常平凡觀看成人影片時只關注「女生」。
男朋友對此癖好感到猜疑，並質疑她「到底在看什麼？」。
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