臨時抱佛腳

　　根據台北市地政局去(2020)年第4季房市指標溫度計，住宅市場供給面維持穩定綠燈，構面分數微降；需求面維持偏冷黃藍燈，構面分數上升；交易價格面維持過熱紅燈，構面分數持平；交易量能面維持偏熱黃紅燈，構面分數微升；負擔面由偏熱黃紅燈轉過熱紅燈，構面分數微升。　　受到住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標下降影響，去年第4季供給面構面分數由5.50分下滑至5.00分，但仍高於2019年同期的黃藍燈4.00分、前5年均值3.70分及前10年均值4.09分。地政局分析，近期市場供給穩定，供給面第4季維持穩定綠燈，觀察前5年及前10年均值趨勢，中期供給上揚，長期處於穩定狀態。　　由於家戶購屋比及登記結婚對數指標升高，需求面構面分數由2.67分提升至3.67分，仍低於2019年同期綠燈4.67分、前5年均值4.43分及前10年均值4.58分。近期市場需求保守，第4季需求面偏冷黃藍燈，觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期需求尚屬平穩。　　交易價格面第4季維持過熱紅燈的9.20分，各項指標及構面分數皆持平，且高於2019年同期紅燈8.40分、前5年均值8.43分及前10年均值7.89分。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期市場價格走勢持續居高。　　交易量能面第4季維持偏熱黃紅燈。在買賣移轉棟數走升影響下，構面分數由7.00分上升至7.33分，高於2019年同期綠燈4.33分、前5年均值4.82分及前10年均值4.28分，中長期市場量能走升。　　第4季負擔面由偏熱黃紅燈轉過熱紅燈，主要是受到房價所得比走升影響，構面分數由8.00分增至8.50分，高於2019年同期黃紅燈7.00分、前5年均值7.75分及前10年均值7.96分，中長期住宅負擔偏高。
引用自: http://n.yam.com/Article/20210511502784

「來到韓國京畿道最不能錯過的景點莫過於是號稱為韓國版迪士尼的愛寶樂園，於京畿道龍仁市，占地面積450多萬坪光是遊樂設施就多達數十種，是個結合休閒娛樂與教育的渡假勝地，而園區主要是由環球市集、美洲探險、魔術天地、歐洲探險以及野生動物區五大主題曲所組成，除此之外還會依照季節舉辦各種特色的慶典活動，無論去幾次的感受都大不相同，是個推薦可以一再到訪的景點之一。 （▲圖／大人票價是四萬韓元，價錢非常親民。) （▲圖／園區裡面還有台灣非常夯的Line Friends商店，喜歡的人不妨進去逛逛。)
環球市集的部份主要有現場全像圖劇場，是一個以首次以全像圖也就是全像3D現場表演方式展現GD、AOA、閃電音樂劇等。而美洲冒險區除了走著經典美式風味的餐廳之外，遊樂設施的部分包括33米高空傾斜墜落的海盜船、或者是牛仔特技體驗都是滿滿的美式風味。其他各式主題的園區也有著不同特色的玩法與設施，其中動物王國園區可說是堪稱愛寶樂園最熱門的主題區域之一。 （▲圖／失落的峽谷，從入口的建築就有種即將進入荒野部落的感覺。) （▲圖／說實話水路導覽車從陸地開進水裡時還真的會有點小驚嚇。) （▲圖／依序走進導覽車，工作人員還會一邊唱歌喔。)

絕大多數的90後生活中不能沒有音樂，身為90後女孩的JOU（朴梨）也不例外，在踏入韓坑成為「韓粉」前，JOU是個不折不扣的「哈日族」。卻因一次因緣際會之下接觸到「東方神起」，於是開始對韓國流行音樂起了興趣，2011年到韓國旅遊後，JOU便萌生了到韓國生活的想法。
 

【大成報記者于郁金/臺南報導】知名生乳捲蛋糕品牌「亞尼克」，以「東方不敗代表作」生乳捲創造出許多創新話題，近期推出多款粉色系生乳捲更深得大眾喜愛，承接這股粉紅旋風，此次力邀百萬YouTuber安啾咪，以甜美、粉嫩系教主代表，打造最極致奢華粉色系生乳捲，預計掀起粉色旋風，讓大家「宅」家也能享受高級夢幻逸品！即日起，亞尼克全台門市、官網、北捷YTM、指定超商期間限定販售中！


與百萬YouTuber甜心萌主「安啾咪」 聯手打造夏日夢幻逸品

　　長年奉獻於臺灣醫界與醫學教育的百歲醫師楊思標教授，於昨日（2021年5月26日）下午辭世，享壽一百零一歲，感恩楊教授為臺灣醫療、為慈濟的醫療與教育志業的偉大貢獻，靜思精舍法師、慈濟醫療法人七家醫院、慈濟科技大學、慈濟基金會、慈濟大學與全球慈濟志工，虔誠感懷追念這位永遠的人醫典範！
　　楊思標教授出生於1920年6月4日，畢業於臺北帝國大學（現為「臺灣大學」）醫學部，曾任臺大醫院及臺大醫學院院長，他自1984年即任佛教慈濟綜合醫院董事，參與協助籌建佛教慈濟綜合醫院（現名「花蓮慈濟醫院」），更參與籌辦慈濟護理專科學校（現已升格為「慈濟科技大學」）並擔任首任校長。

　　中華郵政公司「i郵箱」，具「零接觸、不群聚」特性，且為全國規模最大的智慧物流設備網絡，跳脫傳統宅配與店配遞送模式，收寄、配送全程零接觸，是防疫期間最佳物流利器。
　　世界各國為因應COVID-19疫情，紛紛導引民眾多利用「零接觸購物」，避免潛在交叉感染風險，中華郵政「i郵購」、國內大型購物平臺PChome、momo購物網及DHL、UPS、宅配通等物流業者，皆已導入「i郵箱」物流服務，提供民眾多元購物配送選擇，中華郵政公司呼籲民眾訂購商品或領取貨件，可選擇使用「i郵箱」，免除排隊等候、交談及簽名方式，是民眾「防疫」最佳選擇。

【李鴻祺 南投埔里】 新冠肺炎從去年爆發之後，南投縣埔里鎮就有民代號召一群熱心志工，製作4000個簡易防護面罩，送給第一線的防疫人員使用，隨著近日本土疫情持續警戒，這批志工再度自掏腰包，而且除了抗疫人員之外，也將送給辛苦的農會、郵局等櫃台人員，希望讓他們可以獲得應有的防護。 「有的還帶回家做好幾個。」 一個防護面罩看似很簡單，不過製作過程卻有很多步驟，首先泡棉需要貼上雙面膠帶，還要有鬆緊帶，然後才能慢慢組裝，而且現在室內不能超過5人，志工們就挪到室外來做，有些就委託其他志工在家裡加工，希望能趕緊做出需要的數量。 志工 林小姐：「我把我們的一些的東西，我們都把它發包出去，讓他們在家裡做，有的部分的話他們就拿回家，我們請他們幫我們製作完，那請我們的人員去把它收回來。」

　　國內金字塔頂端的「豪額人」眾多，是各銀行極力爭取的客群。渣打銀行今(29)日推出全新頂級「渣打優先私人理財」服務，鎖定資產總額達新台幣3,000萬元以上的超級富裕人士，量身打造3大獨享禮遇。　　根據瑞士信貸研究機構2017年報告，全球財富總額達280兆美金，年成長率6.4%，其中台灣財富總額為3.6兆美金，年成長率12.1%，高於世界平均，且資產在3,000萬元以上的人數更有38萬人，預計2022年將突破50萬人大關，顯示台灣金字塔頂端客群的成長力。　　渣打銀行看好台灣富裕族群的金融需求，加上國內經濟情勢與金融市場表現持穩，即日起增設「渣打優先私人理財」服務，鎖定資產超過3,000萬元的客群，提供頂級理財服務。包含量身訂做全方位理財分析、專業財富方案與全球尊尚禮遇等3大特點，更針對台商經貿往來需求設計專屬禮遇。　　渣打銀行個人金融事業處負責人林素真表示，「渣打優先私人理財」的專家團隊與惠譽集團旗下的惠譽培訓合作，運用渣打智庫提供最新市場觀點與分析。並給予各種理財優惠，像是美金1年期定存利率3.25%、抵利型房貸利率1.58%起，並有6個月起可轉讓定存單1.5%，滿足高資產戶兼顧利息收益與分離課稅特性。同時，提供大陸VIP專家門診，一通電話即協助三甲醫療機構掛號，以及海外華語門診、海外急難救助…等服務。　　林素真指出，下半年在桃園還將開幕渣打「iWealth數位旗艦」，目的在服務桃園航空城臨近的高資產客戶，就近提供五星級的金融諮詢服務，待今(2018)年完成建構頂級金融服務後，明(2019)年即展開更進一步的數位金融布局，包含與電子支付機構進行帳戶連結，也會將「純網銀」納入考量，視市場需求，不排除再發行新的信用卡。　　其實近年多家銀行都把目標瞄準頂級富裕人士，像是星展銀行啟動「星展豐盛私人客戶」服務，更開設專屬分行；台新「翡翠會員」方案則是服務資產5,000萬元以上的客戶，祭出私人管家、頂級健檢…等多項頂級會員禮遇；中國信託「臻富家」更將資產門檻設定在1.5億元，經由專業的金融諮詢與財管服務，緊緊抓住「豪額人」。
本文來自: http://n.yam.com/Article/20180830504813

 
娛樂爆爆今天要帶大家看到的大明星是卓義峯，觀眾朋友是不是對他有點熟悉又有點陌生呢？2007年以一首張雨生的我期待獲得評審青睞，也為他打開了演藝之路，發了專輯，卻一直不再有新作品。十年過去了，如今他終於推出新專輯，也讓歌迷朋友們感受到他儲存已久的音樂能量。
 

　　台灣水果種類多，有吃過蛋黃果？因水分少乾鬆似煮熟的蛋黃，而稱之為「蛋黃果」，果實頂部尖長，外形似桃子故取俗名～仙桃，這種不常見的水果「仙桃」評價兩極...喜愛的人都說它吃起來像地瓜，還有鬆軟綿密的口感，營養價值還非常高！含膳食纖維 是蘋果的5~6倍能促進腸胃道健康，富含鉀 、鈉、 鈣 、 鎂 、磷及β-胡蘿蔔素 及17種胺基酸，有化痰提神醒腦減壓降脂等功效。選購時挑果皮呈現黃色，買回家後室溫放置3-10天至果肉軟化即可食用，可當水果生食也可以作成甜點，更適合做成果泥塗抹麵包。它是國際認證的超級食物 ，比酪梨還營養 。防疫時期吃出健康吃出營養～同心弭災疫。
材料：仙桃、蘋果、金桔、萵苣嫩葉、印加果油、蜂蜜、土司
作法：